未来を揺るがす5つの新しい都市

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新興市場が世界の舞台に立ち、世界の仕組みのパラダイムに挑戦するにつれて、アジアとアフリカのいたるところに新しい都市が建設されています。Cyber​​jaya、Naypyidaw、Nanhui、Gracefield Island、Dompak、Tbilisi Sea New Cityのような名前を持つ数百の新しい都市を現在40カ国以上で建設しています。これは国家全体の定義と地球規模での役割の再定義です将来の経済。

マレーシアのフォレストシティ

場合のように、または-私は近年で地面を破るために、最も論争の新都市建設プロジェクトの一つで、このリストを開始します地面を作ります。その後ろに1000億ドルの資金が投入され、モロッコの森林都市全体の年間GDPのおよそ1%はシンガポールに対するマレーシアの答えとなるように設計されています。

中国の開発田園地帯とジョホール・スルタンの99.9%が所有するエスプラネード・ダンガのパートナーシップとして建設された森林都市はシンガポールの住民と資産をオフショアにしようとする中国の不動産投資家の大衆を引き付けるために設計された。

野心的でなければ森林都市は何もありません。ニューヨークのセントラルパークの4倍の規模の エコシティで、建物は植物で覆われ、車は存在しない、「未来の都市」として理想化されています。住宅用高層ビル、オフィスビル、ショッピングモール、ホテルなどが海上から浄化された土地から上昇しているため、現在70万人の宿泊施設が建設中です。

そうです。Forest Cityは、マレーシア半島の先端から突出した4つの人工島に建設されています。シンガポールの北西に位置し、2kmほど離れています。

WiredのNicole Kobieの記事によると、Forest Cityは「家がとてもスマートなので、人間の介入なしにあなたの蘭を完璧に水で満たし、家に帰る前に地元の子供たちが窓を開けて固定する」と述べている。

2035年の完成に伴い、Forest Cityはシンガポールと競争し、220,000の雇用を創出する新しい経済的エンジンになると考えられています。

しかし、これは国際的なメディアや地方のメディアでは酷評さ れている。批判は、周囲の海洋環境を激しく破壊した砂の中で出荷された1億6200万立方メートルの土地に建てられた「エコシティ」の矛盾を巡って、マレーシアとシンガポールの政​​府間の政治的発射桿である経済的なファンダメンタルズの簡単な分析:実際に誰がこれらの新しい家のすべてで購入して生活するのか?

プロジェクトのいくつかの要素は少し落ち着いています。フォーブ・シティの14平方キロメートルに70万人が実際に詰め込まれれば、コビー  はワイヤードのために彼女の話を指摘したように、地球上で最も人口密度の高い場所になるという事実など  。

中国新郡新エリア

中国の国家レベルの新しい分野は、成功することがほぼ保証されている。とにかく、それは最近の歴史が私たちに語っているものです。国家レベルの指定は、新しい発展領域が北京の全面的な支持を得ていることを意味します。これは数十億ドルの投資と、企業や機関を虚偽や犯罪で動かす政治的力を意味します。浦東(上海)、浜海(天津)、梁江(重慶)、南山(広州)、天府(成都)はいずれも国家レベルの新しい分野であり、偶然ではない。

新しい国家レベルの新しい地域が発表されたときには、大量の注意を喚起するだけでなく、早期に乗り込んで大金を投げ捨てようとすることなく、新しい州レベルの新エリアが北京のような都市の近くに位置し、複数の大都市をJingと呼ばれる広大な割合の巨大な地域に結びつける大規模な大規模開発イニシアチブの中核部分として宣伝されている場合、これは特に当てはまります – ジンジ。

Xiong’anは中国で最も新しい国家レベルの新しい領域であり、初期の報告は、それがなることができるとポジショニング始まった「中国の第三の経済エンジン。」昨年4月にゼロから作成された、北京から100キロを座っている新開発区は、このような突風を巻き起こしました投資家が諺に破られた経済活動の 規制当局は、中のステップとしていた一時的にプラグを引っ張る価格は数日のうちに平方メートルあたり$ 1450 $ 2,500〜スパイクと上海交換の上位20銘柄の四半期をしていたとして、地元の不動産販売で取引サスペンド後2日間彼らの毎日の制限を覆しています。

当初、100億平方キロメートルの広大な面積をカバーすると予想されていますが、それ以降は2,000平方キロメートルの巨大地帯になります。これはグレーター・ロンドンよりもはるかに大きいものです。

それは、北京と天津とほぼ完全な正三角形を形成するために選ばれましたが、通勤を妨げるためには両地から離れているため、真の新都市になるという圧力がかかります。バランスのとれた都市環境。JLLからのスティーブン・マッコードのように自身のブログ上で述べました

また、Xiong’anは通勤郊外の「ベッドルームコミュニティ」として構想されていません。代わりに、まったく新しい都市になるでしょう。天津市と同等の北京からは、毎日の通勤は高速鉄道であっても実用的ではありません。このプロジェクトには、オーストラリアのキャンベラ、ブラジルのブラジリア、マレーシアのプトラジャヤなど世界各地の勅令によって建設された「新しい首都」と共通するものがあります。

しかし、新義の戦略はこの考え方を取り入れて、それを裏返しにしている。新しい都市の目的は、北京が望んでいないすべてのものであり、北京が国家行政センターであることの重要な目的を強化することである。

Xiong’anは、中国の商標経済の「実験」の新たな拠点となることを意図しています。この実験では、より自由な市場の方針とシステムが、実験室のような設定で試用され、容易に制御され適応されます。この場所は、研究、教育、ハイテクの研究開発の拠点となることを意図しており、中関村の技術地区や既存の大学の科学技術部門の企業など、出荷された。

ナルケント、カザフスタン 

ユーラシア大陸の遠方の経済的可能性をどのように見えるかを浮き彫りにしている二国間開発ゾーンは、ユーラシア大草原の遠いところにあります。 。

中国とカザフスタンの国境を跨ぐのは、コルゴスと呼ばれる場所です。中国側には、20万人のために建設されているHorgosの32億5,000万ドルの新都市があり、カザフスタン側には、49%の中国所有のKhorgos Gatewayの乾燥港を含むKhorgos East Gate特別経済区があります。双方を結ぶことは、国際的な境界協力のセンターであり、これは、ある種の国家間義務免除ゾーンの一つである

この開発区域の中国側では多面的な都市開発が活発になっていますが、カザフスタン側はむしろ交通志向のままです。この時点で、基本的には駅になっています。しかし、これはすべて変更される予定であり、Nurkentはこの移行の車輪を動かすためのものです。

NurkentはKhorgos地区の様々な交通機関と産業プロジェクトを結びつける新しい目的の都市です。現時点では、それは基本的に、乾燥した港と近くの税関と鉄道駅とその家族の従業員である1,200人の職場での作業キャンプですが、10万人の商業・文化センターが本格的にこれは、カザフスタン大統領Nursultan Nazarbayev自身からまっすぐに下っている努力であり、輸送部門を通じてカザフスタンの経済を多様化するための彼の90億ドルのNurly Zholイニシアチブの重要な部分であると言われています。新都市にはすでに3400万ドルが配分されており、Nazarbeyevがアスタナ行ったことがあれば、近い将来Nurkentに大きな変化が起こると予想されます。

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